Поиск специалиста
Юриста. Адвоката. Эксперта

Обращение взыскания на единственное жильё...

Обращение взыскания на единственное жильё...
27 марта 2012 года Конституционный Суд РФ рассмотрел дело о проверке конституционности абзацев первого и второго части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации 27 марта 2012 года Конституционный Суд РФ в открытом заседании рассмотрел дело о проверке конституционности абзацев первого и второго части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Поводом к рассмотрению дела явились жалобы граждан Гумеровой Фании Хасиятулловны и Шикунова Юрия Александровича.
 
История вопроса
Жительница Уфы Ф.Х. Гумерова является взыскателем по договору займа, согласно которому долг заемщика перед ней превышает 3 млн. рублей. Заемщик не вернул долг вовремя, и уже три года в отношении него ведется исполнительное производство. За это время в счет оплаты долга производились удержания с пенсии должника, которая составляет не более 2 тыс. рублей в месяц. При этом в собственности должника находится жилой дом, общей площадью 332 кв.м, рыночная стоимость которого оценивается почти в 10 млн. рублей.

Дом был приобретен в период действия обязательств по договору займа. Заявительница обращалась в суды с требованием обратить взыскание на 1/3 долю дома. Районный суд ее требование удовлетворил, но Верховный Суд Башкортостана решение нижестоящего суда отменил. Суд сослался на ст. 446 ГК РФ, согласно которой взыскание не может быть обращено на жилое помещение или его часть, если оно является единственным пригодным для постоянного проживания должника и членов его семьи.
Москвич Ю.А. Шикунов при схожих обстоятельствах (не смог вернуть займ в 70 тысяч долларов США) получил в судах отказ в обращении взыскания и признании права собственности на имущество должницы – принадлежащую ей 1/4 долю (20 кв.м) в праве собственности на жилое помещение.
 
Позиция заявителей
Заявители полагают, что обращение взыскания на часть жилого помещения должника (при условии сохранения для него и лиц, находящихся на его иждивении, необходимого уровня существования) не угрожает его правам и законным интересам, защита которых требует ограничения прав и свобод других лиц. По мнению заявителей, запрет обращения взыскания на часть жилого помещения без учета размера и стоимости всего помещения ведет к противоречиям в сфере исполнительного производства и ставит под сомнение конституционный принцип исполняемости судебного решения. Заявители просят признать оспариваемые нормы не соответствующими Конституции РФ, ее статьям 17(ч.3), 35 (ч.1), 45, 46 (ч.1) и 55 (ч.3.).
 
 Председательствует в процессе ЗОРЬКИН Валерий Дмитриевич
Судья-докладчик БОНДАРЬ Николай Семенович

 
Упомянутые статьи кодексов
Автор публикации
Юрист
benefiziar
Россия, Республика Башкортостан, Уфа

Ваши голоса очень важны и позволяют выявлять действительно полезные материалы, интересные широкому кругу профессионалов. При этом бесполезные или откровенно рекламные тексты будут скрываться от посетителей и поисковых систем (Яндекс, Google и т.п.).

Полезная публикация? Нажми «Да»! Зачем?
Комментарии (5)
          14 Мая 2012, 14:50 #

          14 мая 2012 года Конституционный Суд РФ провозгласил Постановление по делу о проверке конституционности абзацев первого и второго части 1 статьи 446 ГПК РФ
          ↓ Читать полностью ↓

          Позиция Суда
          Конституционное право на жилище выполняет социально значимую функцию и обеспечивает гражданину реализацию основных прав и свобод. Право на жилище непосредственно связано с конституционным принципом, согласно которому человек является высшей ценностью, и ничто не может служить основанием для умаления его достоинства.
          Поэтому при обеспечении удовлетворения имущественных интересов кредитора, законодатель связан требованием гарантирования гражданину-должнику права на жилище.
          Установленный абзацем вторым части 1 статьи 446 ГПК РФ имущественный иммунитет на единственное принадлежащее гражданину-должнику и его семье жилье выступает процессуальной гарантией соцально-экономических прав этих лиц в сфере жилищных правоотношений и не противоречит Конституции.
          В то же время распространение имущественного иммунитета на жилые помещения, размеры которых превышают средние показатели, а их стоимость достаточна для удовлетворения требований кредитора, нарушает баланс законных интересов участников исполнительного производства. Иммунитет на такое помещение необоснованно и несоразмерно ограничивает права кредитора.
          В связи с этим КС РФ обязал законодателя установить пределы действия имущественного (исполнительского) иммунитета, а также предусмотреть гарантии сохранения жилищных условий для должника и членов его семьи, необходимых для их нормального существования.
          Законодатель также должен предусмотреть порядок обращения взыскания на жилое помещение (его части) и уточнить перечень лиц, подпадающих под понятие «совместно проживающие с гражданином-должником члены его семьи».
          КС РФ подчеркнул, что обращение взыскания на такое жилое помещение (его части) должно осуществляться на основании судебного решения и лишь в том случае, если суд установит, что оно явно превосходит определенные законом нормативы, а доходы гражданина-должника несоразмерны его обязательствам перед кредитором.

          Председательствовал в процессе ЗОРЬКИН Валерий Дмитриевич
          Судья-докладчик БОНДАРЬ Николай Семенович

          +1
          14 Мая 2012, 15:12 #

          Вот бы еще нашим приставам-исполнителям как прежним, так вновь приданным конституционно-правовым истолкованием ст.446 ГПК РФ научиться правильно руководствоваться. А вслед за приставами-исполнителями — также и судам бы научиться правильно эти нормы применять.

          Перед глазами пример (свежий): Долг в размере около 400 тыс.руб. Взыскатель имеет в собственности 1\2 доли в праве на квартиру, стоимостью около 500 тыс.долл.США, а должник — соответственно имеет в собственности вторую 1\2 доли в праве на ту же квартиру. При этом взыскатель — живет в ином месте, а для должника — это единственное жилье, и предложения должника к взыскателю о «разъехаться из квартиры по доброму, продав ее» — взыскатель не только игнорирует, но и через приставов-исполнителей налагает запрет на отчуждение 1\2 доли должника. Ясно видно, что взыскать 1\2 доли в праве должника на квартиру — в это случае невозможно, а по закону — нельзя.Но суды по жалобе должника на постановление пристава-исполнителя о запрете на отчуждение (направлено в органы гос.регистрациции прав) выносят определение об отказе в удовлетворении жалобы, в котором пишут «все-ок, всё законно, судебный пристав-исполнитель  — вправе… для обеспечения взыскания...» и т.п.


      Для комментирования необходимо Авторизоваться или Зарегистрироваться

      Ваши персональные заметки к публикации
      Видны только вам

      Рейтинг публикации: «Обращение взыскания на единственное жильё...» 0 звезд из 5 на основе 2 оценок.
      ПЕРСОНАЛЬНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ
      Адвокат в Ростове-на-Дону. Защита бизнеса и собственников при риске потери активов, репутации и свободы. Арбитраж, уголовные и сложные гражданские дела. Берусь за дела, где цена ошибки критична.
      ПЕРСОНАЛЬНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ
      Сложные гражданские, уголовные и административные дела экономической направленности.
      Дорого, но зато качественно. Все встречи и консультации, в т.ч. дистанционные только по предварительной записи.
      ПЕРСОНАЛЬНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ
      Специализируюсь на защите и представительстве по уголовным делам.
      В рамках адвокатской деятельности оказываю юр. помощь по многим вопросам.
      Являюсь также профессиональным медиатором.
      ПЕРСОНАЛЬНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ
      Честно о перспективах. Открыто об условиях. По закону и по-человечески. Семейные, жилищные и наследственные споры. Договоры и арбитраж. Москва и Московская область; дистанционно.
      ПЕРСОНАЛЬНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ
      Адвокат по информационной безопасности. Уголовные дела: киберпреступления, Интернет-мошенничество, цифровые доказательства, преступления в сети Интернет.
      Разместить свою визитку
      Похожие публикации
      ПРО
      Обращение взыскания на единственное жилье должника. Законно ли обходить законодательный запрет?
      Статьи, 02 Мая 2019, 19:33 02 Мая 2019, 19:33
      ПРО
      Обращение взыскания на единственное жилье возможно. Польза Праворуба. Долг по расписке на 2 400 000 руб ...
      Статьи, 28 Июня 2022, 19:27 28 Июня 2022, 19:27
      ПРО
      О возможности обращения взыскания на единственное жилье должника в процедурах банкротства граждан или ...
      Статьи, 23 Октября 2021, 08:29 23 Октября 2021, 08:29
      ВС РФ разъяснил правила обращения взыскания на единственное жилье гражданина-банкрота
      Личные блоги, 10 Августа 2021, 11:49 10 Августа 2021, 11:49
      Наложение взыскания на единственное жилье
      Вопросы и ответы онлайн (архив), 18 Июля 2019, 11:17 18 Июля 2019, 11:17
      ПРО
      Юристы Тюмени добились отмены незаконного решения суда об обращении взыскания на единственное жильё
      Судебная практика, 01 Апреля 2021, 11:06 01 Апреля 2021, 11:06
      Обращение взыскания на жилье, заложенное по договору ипотеки
      Вопросы и ответы онлайн (архив), 20 Мая 2016, 19:56 20 Мая 2016, 19:56
      Взыскание долгов без помощи утюга и паяльника. Наложение ареста и обращение взыскания на доли в ООО....
      Статьи, 28 Июня 2017, 23:05 28 Июня 2017, 23:05
      Обращение взыскания на заложенное имущество должника лицом, не являющимся залогодержателем
      Судебная практика, 30 Октября 2018, 09:05 30 Октября 2018, 09:05
      ПРО
      Обращение взыскания на залоговый автомобиль. Признание добросовестным приобретателем транспортного средства....
      Личные блоги, 24 Июня 2018, 15:25 24 Июня 2018, 15:25
      Продвигаемые публикации